当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。合同的生效条件为：

1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力；

2、合同当事人的意思表示真实；

3、合同不违反法律或者社会公共利益。

一、买房签合同是否要按手印

买房签合同不一定要按手印，合同当事人签名或者盖章也是可以的。

当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。

当事人在合同书上按手印的，人民法院应当认定其与签字或盖章有同等的法律效力。

二、但个人私人签的欠条没有法律效力吗

私人签的欠条没担保人，在法律上是生效的。欠条是个人或单位在欠款、欠物时写给有关单位或个人的凭证性应用文，欠条只要是当事人的真实意思表示且不违反法律规定就是有效的。根据2021年实施的《民法典》第四百九十条规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

三、合同上没有日期是否算有效合同

合同上没有日期能算有效合同。但要符合下列条件：

1、合同是具有相应民事行为能力的当事人的真实的意思表示；

2、合同的内容合法、遵守公序良俗；

3、不具备使合同无效的情形。

合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。依法成立的合同，受法律保护。当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。