目前的情况看，不管是银行、企业、工商等政府部门，都认为开展商标权质押贷款工作难度大，特别是银行部门认为商标权质押贷款存在很大风险。企业方面则认为，商标质押贷款要求太高，手续太麻烦，想从银行拿到贷款的愿望难以实现。原因主要有以下几个方面：

其一，商标权质押贷款在法律上存在风险。以有形资产做担保进行贷款，只要资产没有灭失，对商业银行来说，收回贷款本金和利息的安全性较高。商标权属于无形资产，按照现行《商标法》规定，即使已经注册受到法律保护的商标，在有些情况下也会直接被商标局宣布撤销或注销，也可能由商标评审委员会裁定撤销，这就会使商标失去法律效力而变得一文不值。《商标法》规定，商标权的有效期限是十年。该法规定，商标权利人未按法律规定时间申请续展的，商标即被注销而不受法律保护。

其二，商标权质押贷款的有关政策缺乏可操作性，缺乏办理商标权质押贷款的规范化操作流程及商标权资产评估的统一技术规范标准。2009年11月国家工商行政管理总局出台《注册商标专用权质权登记程序规定》，原《商标专用权质押登记程序》废止。《注册商标专用权质权登记程序规定》规定，国家工商行政管理总局商标局负责办理注册商标专用权质权登记，自然人、法人或者其他组织以其注册商标专用权出质的，出质人与质权人应当订立书面合同，并向商标局办理质权登记。对手续齐全、符合要求的注册商标专用权质权登记申请，商标局向双方当事人发放《商标专用权质权登记证》。应该说，国家工商行政管理总局制定的《注册商标专用权质权登记程序规定》有较强的操作性。

其三，地方政府对商标知识产权质押贷款工作的推动力度不足，企业融资缺乏政策环境保障。商标质押贷款工作系统性、综合性强、涉及面广，离开政府的推动和统筹协调，商标质押贷款工作难以开展。

其四，办理商标权质押贷款的手续不够简便。。申请办理商标权质押贷款门槛高，涉及部门、环节、地方多，手续过于繁琐复杂，企业认为这会降低申办商标质押贷款的信心。

一、怎样办理商标专用权的质押登记

以注册商标专用权进行质押的，出质人与质权人应当订立商标专用权质押书面合同。质押合同订立后，出质人与质权人应当到商标局变更续展处办理商标专用权质押登记手续，也可以委托国家认可的商标代理机构办理商标专用权质押登记手续。商标专用权质押合同自登记之日起生效。

（一）应提交的申请书件

1、商标专用权质押登记申请书；

2、出质人和质权人的营业执照复印件；

3、《商标注册证》复印件，如果注册人发生改变，还应附送相关证明的复印件；

4、商标专用权质押合同；

5、具有法定评估资格的评估机构出具的商标评估报告；

6、直接到商标局办理的，提交经办人的身份证复印件；委托商标代理机构办理的，提交商标代理委托书。

（二）具体要求

1、按照申请书上的要求逐一填写，且必须是打字或者印刷。

2、商标专用权质押登记申请书应加盖出质人和质权人双方的印章，或有出质人、质权人的签字。委托代理人的，还应加盖代理人的章戳。

3、商标专用权质押合同应当包括以下内容：

（1）出质人和质权人的名称（姓名）、地址；

（2）质押的原因和目的；

（3）出质的商标及质押的期限；

（4）出质商标专用权的价值及评估报告；

（5）当事人约定的与该质押商标有关的其他事项。

（6）《商标专用权质押登记证》的领取

4、商标评估报告的有效期限为两年，自该报告作出之日起计算。

申请登记书件齐备，申请手续符合规定的，商标局于受理之日起5个工作日内予以登记，发给《商标专用权质押登记证》。《商标专用权质押登记证》可以直接到商标局变更续展处领取，也可以邮寄。直接领取的，领证人应携带申请人的营业执照复印件、介绍信及领证人本人的身份证。

如果是委托商标代理机构办理的，商标局将《商标专用权质押登记证》邮寄给该商标代理机构。

（三）注意事项

1、申请人填写的地址、邮政编码和电话号码应详细准确，以保证邮件送达和便于联系。

2、如申请质押的商标已被法院查封，或申请质押的商标已被申请撤销的，商标局对该质押申请不予登记。

3、质押期限不应超出质押商标的注册有效期限。

二、什么是商标专用权

商标专用权是指商标注册人依法享有的权利，包括注册商标的专有使用权、禁止权、转让权、许可使用权和续展权等。《商标法》第三条规定，经商标局核准注册的商标为注册商标，商标注册人享有商标专用权，受法律保护。专用权，顾名思义就是指商标注册人专用，他人不得盗用、临摹、仿造。