农村土地确权一般需要哪些步骤
时间:2023-05-05 17:03:06 302人看过 来源:互联网

农村土地确权的重要意义反复阐述过多次,无需再次重复。本次农村土地确权登记颁证涉及广大农民切身利益,各种潜在的历史矛盾十分复杂,中央要求地方政府必须采取积极、稳妥、慎重的办法逐步推进。

农村土地确权一般按6个步骤开展工作:

(1)广而告知,宣传发动。

由于土地确权是一项严谨的工作,是全国范围内最基本的财产权利的一次界定和认定。地方政府和确权的实施单位要把确权登记的重大意义、政策规定、遵循原则等,通过致农民朋友一封信、编印操作手册,召开乡、村、组干部动员会和农民群众座谈会等形式,进行深入广泛的宣传,将基层干部群众的思想广泛发动起来,调动他们积极主动参与。

不发动村干部,确权工作根本无法开展,因为涉及到进村入户,找农民要身份证、户口本、宅基地证书等核心资料。但在实际工作过程中,该项工作经常被省略,很多农民朋友根本不知道土地确权工作。

(2)清查核实,掌握现状。

将历史资料、地块现状、群众反映、争议纠纷等有关资料、情况要一一摸清查实,切实做到资料全、数据真、情况准,为开展确权登记奠定扎实基础。

经过很多年的变化,农村土地的权利状况跟第二次土地调整已经有了不小的区别,土地发包、出租、互换、调整等情况多有发生,掌握实际情况是必须滴!否则就是激化矛盾,根本没法开展工作啊!

(3)上墙上房,调绘勘测。

由专业测绘人员为主、组织农民代表参与,依据二轮承包合同及权证等资料,对农村承包土地进行调绘勘测,力求精准实。

对于宅基地使用权而言,需要入户去测量四至范围。

(4)张榜公示,消除争议。

将清查的历史资料、调绘勘测初步结果在村民集中活动场所,用通俗易懂的方式向全体村民公示。公示结果无异议的,要由农户签字认可。有异议的要对(2)、(3)二个步骤重新核查,核查结果再次张榜公示,直至绝大部分农户签字认可。对极少数仍存异议的,暂缓确权登记。

(5)登记颁证,发放新证。

经公示无异议的农户承包土地,按规定程序予以登记颁证,并将结果再次公示,确认无异议后向承包农户发放权证。

(6)归档管理,入库上报

将本次各阶段相关资料按纸质和电子两类分门别类、归集整理、全面系统、科学建档,由县级以上主管部门和档案管理部门分别妥善保存,并按要求为今后查阅打好基础。

需要着重指出的是,如果在土地确权过程中有异议,应该及时向村委会和确权实施队伍说明情况,不要稀里糊涂的就过去了。这是关心到子孙后代切身利益的一件大事。

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