赠与合同的撤销一般可分为两种，即任意撤销和法定撤销。赠与合同的任意撤销除了以赠与合同完全成立生效为前提外，还必须符合以下条件：

(一)赠与财产的所有权尚未转移给受赠人。

(二)须赠与不具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务的性质及未经过公证。

一、赠与合同对孩子有效吗

赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。但合同的成立并不意味着合同的生效，根据《民法典》的相关规定，赠与的财产依法需要办理登记手续的，应当办理有关手续。也就是说，赠与合同生效从交付赠与物或者办理相关手续时生效。赠与合同的赠与人享有任意的撤销权。赠与的任意撤销是指赠与合同成立后，赠与财产的权利转移之前，赠与人可以根据自己的意思不再为赠与行为。

赠与合同不符合赠与的财产已转移其权利的、赠与合同订立后经公证证明的、赠与合同具有社会公益、道德义务性质三个限制行使任意撤销权的条件，可以行使赠与合同的撤销权，通过撤销赠与来维护自己对房屋的所有权。

二、任意撤销权限制是什么

任意撤销权有如下限制：

1.只能在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

2.对于不动产和需要登记的动产，需在登记之前撤销。

3.如果赠与标的物已交付或登记，不得撤销。

4.具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同不可以撤销。

赠与人任意撤销权是指未经公证的赠与、或非履行道德义务的赠与，赠与人在赠与财产的权利转移以前无需任何理由均可撤销赠与的权利。其目的就是赋予赠与人与受赠人达成合意后法定要件实现前以悔约权，使赠与人不致因情绪冲动，思虑欠周，贸然应允将不动产等价值贵重物品无偿给与他人

三、公益捐赠能任意撤销吗

不能。赠与人具有任意撤销权，但须在赠与财产转移之前进行。交付后，不能再撤销。但为了保护公共利益和受赠人的信赖利益，法律规定了两种不允许赠与人撤销的赠与合同，即赠与合同具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的；赠与合同经过公证的。

赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。赠与合同是无偿合同，即受赠人无须支付任何对价。

赠与合同是单务合同，只有赠与人一方承担义务。赠与合同是诺成合同，赠与合同自当事人达成协议之时生效，不以交付标的物为要件。赠与合同是不要式合同，不以特定形式为必要。