1、赠与的房子在一定条件下可以要回。

2、法律规定：《民法典》第六百六十三条

受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；

（二）对赠与人有扶养义务而不履行；

（三）不履行赠与合同约定的义务。

赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

分手后给女朋友转账的钱还能要回来吗

转账给女朋友的钱分手了不一定能要回。恋爱期间向对方表达爱意，特别是在特殊节日转账给对方或者具有特殊含义的转账金额，会被认定为对对方的赠与，分手了不能要回。如果是以结婚为目的赠与对方的，具有彩礼性质的转账，则双方最终没有结婚分手了的是可以要回的。