合同成立的有效要件是：

1、双方当事人应具有实施法律行为的资格和能力。

2、当事人应是在自愿的基础上达成的意思表示一致。

3、合同的标准的和内容必须合法。

4、合同双方当事人必须互为有偿。

5、合同必须符合法律规定的形式。

一、房屋买卖合同生效条件有哪些

房屋买卖合同成立的条件：

1、出卖方必须具有房屋所有权或土地使用权;

2、买卖双方当事人必须具有完全行为能力;

3、买卖双方当事人的意思表示必须真实可信;

4、买卖合同不得违反法律或者社会公共利益，也即合同的内容必须合法;

5、买卖合同的形式必须符合有关的法律规定。

二、买卖合同成立的基本要件是什么?

买卖合同的成立要件有以下几点：

一、当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力，当事人也可以依法委托代理人订立合同。订立合同的形式有书面形式、口头形式和其他形式。合同的主体存在双方或多方当事人。

二、订约当事人对合同的主要条款达成合意，各方当事人就合同内容以书面形式达成一致的、完全的意思表示。

三、双方当事人订立合同必须依法进行，如一方以欺诈、胁迫、恶意串通的手段损害国家、集体或者第三人利益;以合法形式掩盖非法目的;违反法律、行政法规的强制性规定等订立的合同都是无效合同。

四、合同成立须具备要约和承诺两个阶段。

三、房屋买卖合同生效的条件有哪些

1、房屋买卖合同是民事法律行为，应当具备主体资格有效、意思表示真实和符合法律法规政策规定等三个有效条件2、买卖双方必须具有完全的民事行为能力3、双方的意义表示必须真实有效4、合同的内容必须合法，必须符合法律法规政策的规定5、依法成立的合同，自成立时即生效，但是当事人另有约定或者法律另有规定的除外。