男方在婚前买的房子可以写女方的名字吗
时间:2023-06-21 11:21:36 75人看过 来源:互联网

男方在婚前买的房子可以写女方的名字。婚前男方支付首付款及按揭还款婚后加女方名字,支付的按揭部分属于夫妻共同财产;婚前男方全款买房婚后加女方名字,原则上产权比例各占百分之五十。

一、男方全款买房女方要求加名合理吗

需要看你们的感情而定。男方婚前全款买的房产是属于男方的婚前财产,如果经过你的同意,房产证加上了女方的名字,结婚后则属于夫妻共同财产。如果以后产生离婚纠纷,这个房产是你们的夫妻共同财产,分割共同财产你们可以协商,协商不成的需要到人民法院起诉解决。建议你慎重加名字,避免日后的纠纷。

二、男方婚前房产拆迁,安置房屋属于夫妻共同财产吗

婚前所购房屋是否属于夫妻共同财产:第一,结婚前买的房子,如果是婚前全款购买的,房子是个人财产。结婚不改变房子的产权属性。第二,结婚前买的房子,如果是婚前首付一部分,贷款买的房子,婚后双方共同还贷了,要综合看登记在谁名下。登记在首付款支付方名下,则还贷部分及相应增值部分为共同财产,其余为个人财产。

三、婚前买的房子离婚后怎样分配最合适?

根据我国法律规定,需要具体情况具体分析,一般如下:

1、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。

2、夫妻一方婚前买房全款的,属于其个人财产,如加上另一人姓名的,视为赠予,为夫妻共同财产。

3、婚后父母资助子女买房,房产认定为双方按照各自父母的出资份额占有。当事人另有约定的,按照约定办理。

4、婚后按揭购房,一方父母出首付款,产权登记在自己的子女名下,由夫妻共同还贷的,离婚时该房产属于夫妻共同财产,由双方协议处理。

5、婚后一方父母资助子女买房,产权登记在出资人子女名下,视为对自己子女的赠与行为,该房产为出资方子女的个人财产,对方无权请求分割该房产。

6、婚后一方以个人财产出资买房,取得房产证的,应该属于购房者一方的财产,对方无权请求分割该房产。

7、婚后一方以夫妻共同财产购房,该房产理应属于夫妻共同财产,由双方协议处理。

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