租房漏水责任一般由过错方承担。因房东改动房屋结构、水管老化、管件松动且未及时更换导致租房漏水的，房东承担责任；因租户忘关水管或使用不当导致租房漏水的，租户承担责任；因第三人的过错导致租房漏水的，第三人承担责任。

一、大学生意外坠楼学校承担赔偿责任吗

大学生意外坠楼如果是由于学校设施老化或者安全设施不够完善等学校过错导致的，则学校应当承担责任；

如果完全是由于学生自己原因导致的，则学校不需要承担责任，因为大学生具有完全民事行为能力，有相应的认知能力和自我管理的能力。

二、学生在校期间发生意外时学校是否需要负责

如果是未成年学生在校期间发生意的，则只要学校不能证明已经尽到教育、管理职责的就需要承担责任，如果是由于第三人原因导致学生发生意外的，则由第三人承担侵权责任，学校承担补充责任。如果学校能够证明尽到了管理、教育职责的，就不需要承担责任。如果是成年学生在校发生意外的，则除非意外是由于学校的设施或者学校的工作人员导致的，否则学校不需要承担责任。

三、租房地板受潮鼓了算谁责任

地板进水有缝鼓导致财产损失的，应该区分以下情况进行判断：

1、属于房屋结构问题，房东没有及时采取修复措施的，房东应该承担赔偿责任；

2、地板进水有缝鼓没有通知房东，承租人存在过错的，由承租人自负损失。同时承租人还要赔偿房东因地板进水有缝鼓赔偿。