房屋买卖合同生效的条件包括行为人具备处理民事事务的能力、行为人的意思表示真实、合同的内容符合法律法规的规定，以及依照法律规定需要满足的其他条件。无效合同的情形有虚假意思表示签订的合同、违反法律法规的签订的合同、法律规定的其他情形等。

房屋买卖合同生效的条件包括:行为人具备处理民事事务的能力;行为人的意思表示真实;合同的内容符合法律法规的规定,以及依照法律规定需要满足的其他条件。无效合同的情形有：虚假意思表示签订的合同；违反法律法规的签订的合同；法律规定的其他情形等。

房 屋 买 卖 合 同 无 效 情 形

房屋买卖合同无效情形包括：一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更合同；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益的；违反法律、行政法规的强制性规定的。这些情形都会导致房屋买卖合同无效。

房屋买卖合同生效需要满足四个条件:行为人具备处理民事事务的能力、行为人的意思表示真实、合同的内容符合法律法规的规定,以及依照法律规定需要满足的其他条件。无效合同的情形包括虚假意思表示签订的合同、违反法律法规的签订的合同、法律规定的其他情形等。恶意串通、损害国家、集体或者第三人利益、以合法形式掩盖非法目的、损害社会公共利益的情形都会导致房屋买卖合同无效。因此,在签订房屋买卖合同时,应当认真阅读并理解合同中的相关条款,确保合同的合法有效。

《民法典》第一百四十三条

具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第一百四十四条

无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。

第一百四十六条

行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。

以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。

第一百五十三条

违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。

违背公序良俗的民事法律行为无效。

第一百五十四条

行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。