一、申请廉租房条件

(一)申请廉租住房保障的家庭，应符合下列条件：

1、申请家庭成员为本市市区居民户口;

2、申请家庭申请当月前连续12个月内人均可支配收入低于8840元;

3、申请家庭人均住房建筑面积低于16㎡;

4、申请家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系。

未婚者应与其父母共同申请。具有完全民事行为能力、在本市无直系亲属的未婚者，可以单独申请廉租住房。

(二)申请家庭符合廉租住房保障条件并有下列情况之一的，可优先申请廉租住房实物配租：

1、申请家庭享受本市城市最低生活保障2年以上;

2、申请人是年满60岁的孤老;

3、申请家庭成员持有《中华人民共和国残疾人证(三级及以上等级)。

4、家庭获得烈军属家庭、家庭成员获得市级以上“劳动模范”、“三八红旗手”、“道德模范”等荣誉称号的以及受到市级以上人民政府表彰的;

5、其它急需救助的家庭。

(三)有下列情形之一者，不得申请廉租住房保障：

1、拥有轿车的(特定残疾人专用代步车辆除外);

2、有经营性用房或高标准装修现有住房的;

3、出资安排子女出国留学或就读高收费学校的;

4、其他不符合城市低收入家庭认定的情形。

二、需要提交的材料

(一)申请廉租住房保障需要提交的材料：

1、合肥市城市廉租住房保障申请表(一式2份)，填写前应仔细阅览申请表背面的“填表说明”;

2、申请人及家庭成员身份证明(出示原件并提交复印件1份);

3、户籍证明(出示原件并提交复印件1份);

4、家庭所有成员的现住房情况证明。其中，有私有住房的，提供《房地产权证或产权证明(出示原件并提交复印件1份);租赁公房的，提供租赁协议或租赁合同(出示原件并提交复印件1份);无房的，提供无房的相关证明;租赁私房的，提供租赁协议或租赁合同(出示原件并提交复印件1份);

5、最低生活保障金领取证明(出示原件并提交复印件1份)或收入核定证明;

6、申请家庭有残疾人的，其本人的《中华人民共和国残疾人证(出示原件并提交复印件1份);

7、婚姻状况证明(出示原件并提交复印件1份);

8、其他辅助材料及相关证明;

(二)优先实物配租的家庭另需提交下列材料(一种或一种以上)：

1、享受本市城市最低生活保障2年以上的证明(出示原件并提交复印件1份);

2、申请人是年满60岁的孤老证明;(出示原件并提交复印件1份);

3、《中华人民共和国残疾人证(三级及以上等级)(出示原件并提交复印件1份);

4、烈军属家庭，获得市级以上荣誉称号及表彰的证明材料;

5、其它证明材料。

(三)预计2013年度可交付廉租住房区位情况：瑶海区“和居苑”、“康居苑”，蜀山区“山湖苑”，包河区“美丹家园”，庐阳区“荣城北苑”二期。

三、保障标准

残疾低保家庭：人均建筑面积为16㎡，每人每月每平方米补贴12元;

低保家庭：人均建筑面积为16㎡，每人每月每平方米补贴10元;

残疾家庭：人均建筑面积为16㎡，每人每月每平方米补贴8.4元;

一般低收入家庭：人均建筑面积为16㎡，每人每月每平方米补贴7元。

(注：以上四种类型中有房户的保障标准均扣除原房屋面积)。

四、申请与审核

(一)申请、受理。申请人应当为申请家庭的户主，如户主不具有完全民事行为能力的，申请家庭可推荐具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。符合条件的廉租住房保障家庭，由申请人在户籍所在地社居委领取并填写《合肥市城市廉租住房保障申请表等相关表格，签订住房保障申请承诺书，并提交第二条规定的申请材料。

社区收齐并对相关证件资料核查无误后出具受理单，统一登记造册，签署意见后将申请材料报街道办事处或乡镇人民政府;

(二)初审。各街道(乡镇)应组织人员对申请家庭开展入户调查、邻里走访、信函索证、查档取证以及评议等形式进行初审，合格后进行张榜公示(公示期15日)，无异议或异议不成立的，签署意见后将材料报区(开发区)民政、低保主管部门;

(三)家庭收入情况审查。区(开发区)民政、低保主管部门在15个工作日内对申请家庭的收入、婚姻及财产情况进行核查、审批，并将审批结果转区(开发区)住房和城乡建设部门。

(四)复审。区(开发区)住房和城乡建设部门自收到申请材料之日起10个工作日内对申请家庭住房状况是否符合规定条件进行复审，并将复审通过的申请家庭的材料上报市保障性住房管理机构审批。

(五)终审。市保障性住房管理机构应当自收到材料之日起15个工作日内完成审核，并在本行政区域内的新闻媒体上予以公示，公示期限不得少于10日;经公示无异议或者异议不成立的，申请家庭作为廉租住房保障对象予以登记，并公开登记结果。经审核，不符合条件的，市保障性住房管理机构将材料转区住房和城乡建设部门，区住房和城乡建设部门应当书面通知申请家庭，说明理由。

申请家庭对审核结果有异议的，可以向市房地产行政主管部门复核。

准予实物配租的申请家庭户数多于实物配租住房房源数时，由市保障性住房管理机构以公开摇号方式确定承租家庭。申请家庭在等待轮候期间，市保障性住房管理机构以发放住房租金补贴方式进行廉租住房保障。

中号申请家庭选房顺序，由市保障性住房管理机构通过公开摇号方式确定。

中号申请家庭承租廉租住房时，由市保障性住房管理机构发放《合肥市廉租住房实物配租保障资格证，并与户口所在区(开发区)住房和城乡建设部门签订《合肥市廉租住房实物配租专用租赁合同。

五、咨询投诉电话：电话：62664213