合资买房协议是否有效，要具体分析协议是否具备有效要件。协议有效与协议对当事人产生效力，属于两个概念。具体协议有效要件如下：1、订立合资买房协议的当事人，具有相应的民事行为能力；2、订立合资买房协议是出于真实意思表示；3、合资买房协议的内容，不违反法律、行政法规等强制性规定，不违背公序良俗。具备上述有效要件的合资买房协议，属于有效的协议。

合资买房协议是否受法律保护

合资买房协议受法律保护，但需要满足以下条件：

1、当事人的意思必须一致，即合同，这是合同成立的根本要素。如果意思不一致，合同不能成立，尽管达成协议但未达成协议；

2、有明确的主体，即有两个或两个以上的当事人。只有一方不能达成协议，因此不可能建立合同；

3、双方的意思表示必须以订立合同为目的。不以订立合同为目的，即使达成协议，也不能成立合同。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。