经适房贷款
时间:2023-04-02 11:20:33 368人看过 来源:互联网

经济适用房是可以贷款的,经济适用房贷款方式的操作流程与商品房个人房贷的操作方式基本一致。

一、是否允许住房公积金异地贷款

可以办理异地贷款,具体操作流程建议咨询一下住房公积金管理中心。异地申请住房公积金贷款流程:职工在就业地(缴存地)缴存、在户籍所在地(贷款地)购买自住住房的,可凭缴存地公积金缴存证明向贷款地公积金管理中心申请公积金个人或租房贷款。贷款地公积金管理中心受理审批住房公积金异地贷款时,缴存地公积金管理中心应出具该职工及其配偶在当地的住房公积金缴存和贷款情况证明以及其他相关信息。

二、公积金贷款买房流程是什么

公积金贷款买房流程:

1、初审,住房资金管理会对申请人提交的材料进行初审,包括申请人资格、贷款金额、贷款期限。初审合格后,出具《抵押审核评估通知书》;

2、评估,申请人将《抵押审查评估通知书》带到指定的评估机构,评估购买的房屋价值。但经济适用房不需要评估;

3、审核,申请人将评估机构出具的《评估报告》和要求的初步审核材料带到贷款审核。如果合格,将发出《住房资金管理担保委托贷款调查通知书》;

4、办理担保手续,申请人持有《住房资金管理担保委托贷款调查通知书》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。如选择抵押+担保方式,担保人应出具书面担保函;如选择抵押+担保或第三方担保方式,应向保险公司或担保机构办理委托担保手续;

5、签订贷款合同;

6、住房资金管理与受托银行签订委托贷款协议。

三、贷款买的房子还能抵押贷款吗

贷款房屋是可以按揭贷款的,因为目前仍有大部分银行可以再贷款。再次申请贷款,必须符合一年内第一笔贷款的期限,期限不得逾期,借款人不得超过65岁,并具备经济能力。如果所购买的房屋是小产权房、经济适用房不足5年的,也是不得申请房地产抵押贷款。《城市房地产抵押管理办法》第三条:本办法所称房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。 本办法所称抵押人,是指将依法取得的房地产提供给抵押权人,作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。

全文889个字,阅读预计需要3分钟

不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案

继续阅读
扩展阅读
  • 房贷
    房贷是指购房者向银行申请贷款,以购房为目的的借款合同,通常包括贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。 购房者通过与银行签订房贷合同,获得一定期限的贷款额度,用于支付购房款。在贷款期限内,购房者需要按照合同约定按时偿还贷款本金和利息,同时可能...
    更新时间:2024-01-15 15:45:05
查看房贷相关全部词条
本地专业对口律师
北京
#房贷 最新知识
针对经适房贷款您还没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助

1对1在线咨询

8秒前,138***54用户咨询成功
马上提问
针对经适房贷款您还没弄清楚,在线问专业律师,让律师告诉您快速方案吧
  • 章法律师

    章法律师

    律所主任

    评分:5.0

    服务人数:487

    在线咨询
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师

    专职律师

    评分:5.0

    服务人数:343

    在线咨询
  • 张神兵律师

    张神兵律师

    合伙人

    评分:5.0

    服务人数:590

    在线咨询
内容已经到底了,还没找到答案?
在线问问律师吧,最快3分钟内有答案!
11,079 位律师在线 累计服务 3,700万 人次
立即提问

他们的问题正在被解答:

朋友欠钱不还怎么办,联系不上有没有好的解决办法...