一、在南京南京户口可以买几套房？

1、家庭：南京市户籍居民家庭、离异（或丧偶）携未成年子女的视作家庭。

①名下无房，住房最多购买两套；

②名下有一套房，住房最多购买一套；

③名下有两套及以上住房，不能再新购（含二手住房和新建商品房）。

2、单身：成年单身（含丧偶或离异）不携带未成年子女

①名下无房，最多购买一套房；

②名下有一套房及以上，不能再新购住房（含二手住房和新建商品房）。

二、南京落户的条件有哪些？

南京落户分为人才落户和积分落户。

（一）南京人才落户申请条件：

具有下列情形之一的，可申请户口迁入南京市城镇地区：

1、取得研究生以上学历或年龄在40周岁以下且取得本科学历的毕业生（含留学归国人员）；

2、取得中级以上专业技术资格人员；

3、取得三级以上国家职业资格（技能类）人员。

4、持有国家职业资格一级（高级技师）证书、正高级专业技术资格（职称）证书和具有硕士研究生以上学历人员，可随迁未婚子女和配偶。

随迁应按照先家庭户后单位集体户再人才集体户的顺序落户，落户家庭户和单位集体户的，需家庭户户主或单位集体户管理单位出具同意书。随迁未婚子女、配偶的，需同时提供亲属关系证明。未婚子女应当同时提交本人未婚承诺书，所持户口簿上婚姻状态应当为未婚。

注意：夫妻双方均按本办法申请户口迁入的，可以同时申请随迁未成年子女。

（二）、南京积分落户申请条件：

申请积分落户，应当同时具备下列条件：

1、持有本市有效的《江苏省居住证》；

2、正在本市合法稳定就业、缴纳城镇职工社会保险，且累计缴纳城镇职工社会保险不少于24个月；

3、无严重刑事犯罪记录。

三、外地户口在南京主城区的买房需要的条件

1、如果您有3年内累计2年的南京社保或者纳税记录即可申请开具南京购房证明；

2、如果不满足上述条件，再看看是否符合人才落户的条件。

落户新政主要涉及三类人群：一是学历型人才，即：取得研究生以上学历或年龄在40周岁以下且取得本科学历的毕业生（含留学归国人员）；二是取得中级以上（含中级）专业技术资格人员；三是取得三级以上（含三级）国家职业资格（技能类）人员。

房子属于必需品，每个家庭都需要，现在我国限制购房的政策有很多，如果想要买房，就要了解当地的具体政策，只有符合要求的，才可以购买，各省各地区为了吸引人才，留住人才都推出了一系列的买房优惠政策，

四、有户口本没有房产证的房屋是否购买？

有户口本没有房产证的房屋最好不能够购买。购买没有产权证的房子，不能在产权登记部门进行备案，不能对抗善意第三人。

因此，购买没有房产证的房子，就需要购买方在购买时，除了与出售方达成买卖合同以外，还需要将证明这个房屋产权的所有合法证明资料完整的保留，并一定要保管好卖家已经收到购房款的交付房款的证据。

同时，需要提醒的是，买卖双方签订房屋买卖合同，买方付清房款后，要及时要求卖方实际交付房屋，这是没有房产证的房子，房屋产权转移的标志。签订认购书和商品买卖合同，这里包括签订补充条款。购房者在签订认购书和商品买卖合同的时候，应该注意到查验五证，交付定金，签订认定书，选择付款的方式，签订商品房买卖的合同，再交付购房款，办理销售或者叫预售登记，这是购房中的第二个阶段。

五、房屋购买时应该注意什么？

购房前的准备，购房者首先应该慎重的选择一个物业的项目，就是你准备购买什么样的房子，首先应该考虑它本身所处的地理位置、户型以及它周边的环境，非常重要的一点应该对开发商的资信进行一个了解，就是说在购房前购房者应该对你选择的物业项目有一些最基本的了解。这些基本的了解中很重要的一点是对开发商的资信进行了解。后面我会讲开发商的资信应该从哪几个方面讲。

签订认购书和商品买卖合同，这里包括签订补充条款。购房者在签订认购书和商品买卖合同的时候，应该注意到查验五证，交付定金，签订认定书，选择付款的方式，签订商品房买卖的合同，再交付购房款，办理销售或者叫预售登记，这是购房中的第二个阶段。

交房和办理产权登记，就是开发商在办理完登记后，签收“两书”，接受物业，申领产权证。