公积金贷款通过申请可以提前还款。提前还款的流程：1、购房贷款人向市住房公积金中心提出《提前还款申请》，由中心信贷科人员审查签署意见，并加盖信贷科业务章，贷款人持《提前还款申请》到银行办理还款手续。2、申请提前还款人在受托银行结清贷款，持银行出具的还款结清单交信贷科，信贷科人员审查、签署意见并加盖信贷科业务章；信贷科人员须在《提前还款申请表》存根栏上注明该购房贷款人已结清贷款并签名。3、提前还款人持信贷科签署意见的还款结清单到担保公司办理解除抵押相关手续。

一、卖二手房解抵押的流程有哪些

卖二手房解抵押的流程如下：

1、卖房人向贷款银行申请提前还款或者按时还款。

2、到贷款银行进行领取解押材料，开具贷款结清通知单。如果是提前还款，那就需要还款前要在还款银行卡中事先存入足额钱款。

3、在还完款次日，再带上贷款银行开具的贷款结清通知单和房屋的他项权证到房地产管理部门申请注销抵押登记手续。

4、银行贷后管理中心出解押材料，材料提交后，去房地产管理部门凭相关材料领取产权证。

5、到担保公司办理担保注销手续。

6、到房屋所在不动产登记中心解抵押。

二、常见的还款方式有哪些

（一）提前偿还部分贷款

借款人向银行提出申请，可以提前偿还部分贷款金额，一般金额为1万或1万的整数倍，偿还后贷款银行会出具新的还款计划书，其中还款金额与还款年限是发生变化的，但还款方式不变，且新的还款年限不得超过原贷款年限。

（二）提前偿还全部贷款

贷款人向银行提出申请，可以提前偿还全部贷款，偿还后贷款银行终止贷款人的贷款，并办理相应解除手续。

（三）按期付息还本

贷款人通过和银行协商，可以决定为贷款本金和利息归还制订不同还款时间单位，即自主决定按月、季度或年等时间间隔还款，此外每次本金还款不少于1万元，两次还款间隔不超过12个月。

（四）等额本息还款

把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

（五）等额本金还款

所谓等额本金还款，又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。