继承判决书下来后应该如何过户
时间:2023-03-20 21:31:29 205人看过 来源:互联网

继承判决书下来了,继承人去过户的应先准备好这些材料进行公证:被继承人的死亡证明、继承人的身份证明、被继承的房产证。再拿到公证文书后再去房产交易中心办理过户。

一、遗嘱继承多久过户

办理继承过户,法定过户时限为30个工作日。办理过户是需要先去公证处办理继承公证,需要带两个证明和两个证件:1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;3、继承人的身份证明;4、被继承的房产证或其他证明文件。

二、儿女如何继承老人的房子

儿女继承老人的房子的方式:

1、老人的房子可以通过订立遗嘱的方式继承给儿女。

2、不订立遗嘱的,可通过法定继承的方式继承房产。房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续

申请办理房产继承公证需要提交的材料:

1、提供被继承人的死亡证明;

2、房屋所有权证和房屋价值评估单;

3、全部法定继承人的户口、身份证;

4、结婚证、离婚证、离婚判决书、调解书、独生子女证、出生证、人口卡、注销卡等相关材料;

5、被继承人父母死亡证明;

6、被继承人夫妻先后死亡的,应提供后去世的一方的丧偶未再婚证明;

7、证明。填写被继承人的配偶、子女及父母情况,到继承人或者被继承人单位盖章;

8、继承人或被继承人的人事档案或人事档案复印件,复印件由档案保管单位在每页复印件上加盖公章或人事部门章,档案内容应包括被继承人的全部法定继承人情况;

9、证人一名带身份证原件、复印件;

10、要是有遗嘱公证书或者其他形式遗嘱的,提供遗嘱公证书或者其他遗嘱;

11、公证处要求提供的其他材料。

三、房产证户主已死如何过户

房主过世房产证过户办理流程

1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;

2、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。公证处出具的继承公证书中将明确指出去世户主的原房屋继承人

3、继承人携带公证书、房产证、身份证到房产交易中心办事大厅办理房产证过户手续。

需要提交的材料

被继承人死亡证明。

该套房屋的产权证明或其他凭证。

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