继承判决书下来了,继承人去过户的应先准备好这些材料进行公证:被继承人的死亡证明、继承人的身份证明、被继承的房产证。再拿到公证文书后再去房产交易中心办理过户。
一、遗嘱继承多久过户
办理继承过户,法定过户时限为30个工作日。办理过户是需要先去公证处办理继承公证,需要带两个证明和两个证件:1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;3、继承人的身份证明;4、被继承的房产证或其他证明文件。
二、儿女如何继承老人的房子
儿女继承老人的房子的方式:
1、老人的房子可以通过订立遗嘱的方式继承给儿女。
2、不订立遗嘱的,可通过法定继承的方式继承房产。房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续。
申请办理房产继承公证需要提交的材料:
1、提供被继承人的死亡证明;
2、房屋所有权证和房屋价值评估单;
3、全部法定继承人的户口、身份证;
4、结婚证、离婚证、离婚判决书、调解书、独生子女证、出生证、人口卡、注销卡等相关材料;
5、被继承人父母死亡证明;
6、被继承人夫妻先后死亡的,应提供后去世的一方的丧偶未再婚证明;
7、证明。填写被继承人的配偶、子女及父母情况,到继承人或者被继承人单位盖章;
8、继承人或被继承人的人事档案或人事档案复印件,复印件由档案保管单位在每页复印件上加盖公章或人事部门章,档案内容应包括被继承人的全部法定继承人情况;
9、证人一名带身份证原件、复印件;
10、要是有遗嘱公证书或者其他形式遗嘱的,提供遗嘱公证书或者其他遗嘱;
11、公证处要求提供的其他材料。
三、房产证户主已死如何过户
房主过世房产证过户办理流程
1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;
2、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。公证处出具的继承公证书中将明确指出去世户主的原房屋继承人。
3、继承人携带公证书、房产证、身份证到房产交易中心办事大厅办理房产证过户手续。
需要提交的材料
被继承人死亡证明。
该套房屋的产权证明或其他凭证。
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