中介代理租赁关系终止租户能否直接与房主签合同
时间:2023-03-22 11:32:16 147人看过 来源:互联网

有约定按约定,没有约定的,委托人在接受中介人的服务后,利用中介人提供的交易机会或者媒介服务,绕开中介人直接订立合同的,应当向中介人支付报酬。

一、和中介签订的合同是否合法?

中介签的合同只要具备一定生效要件的合法。一般需要满足主体适格、意思表示真实、不违反法律法规等条件才生效。根据相关法律规定,中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同,认定为中介合同。

二、人力资源服务不含职业中介和劳务派遣什么意思

中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。劳务派遣又称人力派遣、劳动派遣,是指由劳务派遣机构与派遣劳工订立劳动合同,把劳动者派向其他用工单位,再由其用工单位向派遣机构支付一笔服务费用的一种用工形式。

三、跳单是否需要承担法律责任

跳单是需要承担法律责任的。委托人在接受中介人的服务后,利用中介人提供的交易机会或者媒介服务,绕开中介人直接订立合同的,应当向中介人支付报酬。也就是说判断是否构成跳单的依据,就是委托人是否有利用了中介人提供的交易机会或者媒介服务,绕开中介去直接订立合同的这种行为。如委托人确有这种行为的,可以判断构成跳单,并且委托人仍然是需要承担相应的法律责任。

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