一、房产继承有未成年份额能否买卖

在探讨未成年人继承的房产是否可以买卖时，我们首先需要明确的是，未成年人确实可以继承房产。然而，这并不意味着他们可以自由地处置这些房产。

1．由于未成年人在法律上被视为无民事行为能力人或限制民事行为能力人，他们在处理涉及财产的事务时，通常需要法定监护人的代理。

2．当未成年人继承的房产需要进行买卖时，这一行为必须由他们的法定监护人代理完成。

二、未成年房产转让须监护人代理

未成年人在处理其继承的房产时，必须依赖于法定监护人的代理。这是因为未成年人在法律上并不具备完全的行为能力，无法独立承担民事责任。

因此，无论是将房产进行买卖，还是进行其他形式的处分，都需要法定监护人的代理和同意。这一规定旨在保护未成年人的权益，防止他们因缺乏经验或判断能力而遭受损失。

三、无效合同及法律依据解释

未成年人签署的房屋买卖合同，在大多数情况下，被视为无效合同或效力待定合同。这是因为未成年人在法律上并不具备完全的民事行为能力，无法独立承担合同中的责任和义务。

1．按照《民法典》的规定，不满8周岁的未成年人是无民事行为能力人，而8周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人。因此，他们签署的合同在未经法定监护人追认的情况下，是无效的。

2．《民法典》则规定，限制民事行为能力人订立的合同，经法定代理人追认后，该合同有效；但纯获利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同，不必经法定代理人追认。