父母过世房产要怎么继承
时间:2023-05-06 10:20:12 461人看过 来源:互联网

一、父母过世房产要怎么继承

父母过世房产的继承方式是:有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理,如果没有遗嘱和遗赠扶养协议的,就按照法定继承办理,由第一顺序继承人,即被继承人的配偶、子女、父母继承。

根据《民法典》第一千一百二十二条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。

第一千一百二十三条规定,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

第一千一百二十四条规定,继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的,视为放弃受遗赠。

二、父母过世后房产过户需要的材料

1.要到派出所开死者的死亡证明。

2.该套房屋的产权证明或其他凭证。

3.要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。

4.如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承。

5.继承人的身份证件。到房产交易中心办理房产继承的程序及收费标准,房产继承需提交的资料:

6.房屋产权证书。

7.继承公证。

8.继承人身份证及复印件。

9.房屋产权登记申请书(收件窗口领取)。

三、遗产继承可以调解吗

遗产继承纠纷案件,法院可组织调解。遗产继承纠纷案件诉至法院,人民法院可组织诉前调解,在诉前达成的调解协议,如果一方不履行的,可以诉请人民法院要求履行。也可以就诉前达成的调解协议申请司法确认或者进行赋予强制执行效力的公证,一方不履行时,可向人民法院申请强制执行。人民法院在正式受理案件后,也可以组织调解。

全文767个字,阅读预计需要3分钟

不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案

继续阅读
扩展阅读
  • 扶养
    扶养通常概指各种社会关系中针对"弱者"所发生的经济供养和生活扶助,一般涵盖四个方面: (1)以国家为主体,在特定情形下体现社会福利的公力扶养,包括各种灾害救济、贫困救济、民政抚恤等; (2)以一定的社会组织、机构、单位为主体并逐步走向社会化...
    更新时间:2024-07-10 15:30:13
查看扶养相关全部词条
本地专业对口律师
北京
#扶养 最新知识
针对父母过世房产要怎么继承您还没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助

1对1在线咨询

8秒前,138***54用户咨询成功
马上提问
针对父母过世房产要怎么继承您还没弄清楚,在线问专业律师,让律师告诉您快速方案吧
  • 章法律师

    章法律师

    律所主任

    评分:5.0

    服务人数:487

    在线咨询
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师

    专职律师

    评分:5.0

    服务人数:343

    在线咨询
  • 张神兵律师

    张神兵律师

    合伙人

    评分:5.0

    服务人数:590

    在线咨询
内容已经到底了,还没找到答案?
在线问问律师吧,最快3分钟内有答案!
11,079 位律师在线 累计服务 3,700万 人次
立即提问

他们的问题正在被解答:

朋友欠钱不还怎么办,联系不上有没有好的解决办法...