夫妻双方的共同财产是否可以过户到一人名下
时间:2023-06-22 21:44:40 224人看过 来源:互联网

一、夫妻共同财产过户到一人名下可以吗

夫妻双方的共同财产可以过户到一人名下。如果一人的部分产权转让给你,共有人须出具同意转让的证明,按买卖房产缴纳税费。但是办理赠与手续就可以减免买卖产生的税费。办理赠与手续的步骤。对方写赠与书,去公证。你拿着赠与书、公证书、产权证去房地产交易中心办理过户,缴纳过户手续费和房屋所有权证登记费,各地区收费不同,同时要有共同房产人到场。

二、哪些属于夫妻共同财产

夫妻共同财产指由双方共同管理、使用、收益、处分,以及用于债务清偿的财产,主要包括:

1.工资、奖金;

2.从事生产、经营的收益;

3.知识产权的收益;

4.因继承或赠与所得的财产(遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产除外);

5.其他应当归双方共同所有的财产。

2.双方共同财产必须具备以下两个条件,一是必须为婚姻关系存续期间所得的财产,同居以前一方所得的财产,解除同居关系后一方所得的财产,以及一方死亡后另一方所得的财产,都不属于共有财产。二是必须依法归双方共同所有的财产,同居期间所得的财产并非当然归双方共同所有,法律规定归一方所有的财产,或者双方约定归各自所有的财产,不属于共同财产。

三、夫妻共同债务的认定

作为夫妻共同债务的认定,应当满足两个条件:

1.债务发生在婚姻关系存续期间。

2.借款的目的是满足共同生活或生产经营需要。一方在婚前所欠下的债务,如果借款的目的也是为了满足共同生产、生活的需要,也可以认定为夫妻共同债务。对于夫妻共同债务,即使双方离婚,也应当共同清偿。

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