16周岁了可以单独买房。能以自己的劳动取得收入，并能维持当地群众一般生活水平的十六周岁以上不满十八周岁的公民，可认定为以自己的劳动收入为主要生活来源的完全民事行为能力人。在此情况下，该公民的买房行为可认定为有效。除此之外，所签订的合同效力待定，需要经其法定代理人的追认才可视为有效。

一、离婚后要付多久抚养费

离婚后要付多久抚养费的确认方式：一般情况下，应当支付至女十八周岁为止。但如果子女被视为完全民事行为能力人的，父母可以停止给付抚养费。视为完全民事行为能力人是指十六周岁以上不满十八周岁，以其劳动收入为主要生活来源，并能维持当地一般生活水平的人。

二、未满18签的合同有法律效应吗

不满18签的合同是否有效视情况而定。1、不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，应当由其法定代理人代理实施民事法律行为。其签订的合同是无效合同。2、八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，其签订的合同如果由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认的，为有效合同。3、八周岁以上的未成年人签订的纯获利益的合同或者与其年龄、智力相适应的合同，属于有效合同。4、十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。其签订的合同有效。5、不满18签的合同，如果存在欺诈胁迫等意思表示不真实或者违反法律法规、公序良俗的，一律是无效合同。

三、未成年人签合同吗？

与未成年签合同一般无效。但是限制民事行为能力人订立的纯获利益的合同或者与其年龄、智力相适应的合同有效。十六周岁以上不满十八周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的，具有完全民事行为能力，签订的合同有效。