土地补偿费与安置补助费由转包人、出租人取得；青苗及地上附着物的拆迁补偿，当事人之间在转包合同和出租合同中有明确约定的，从其约定，没有约定的，归接包人和承租人所有。

一、租地建厂未到期厂房归谁

租地建厂未到期，厂房归属需要看双方当事人的约定，有约定处从其约定，没有约定，可以协商处理。非产权人在使用他人财产上增添附属物，财产所有人同意增添，财产返还时先前有约定的从约定，没有约定事后又协商不成的，能够拆除的，可以责令拆除，不能拆除的也可折价归财产所有人，造成损失的应当负赔偿责任。

根据《民法典》第二百四十三条的规定，为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。

征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。

二、承包土地被征收能得到哪些补偿

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费，并明确了相关补偿费用的核算原则。1、征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。2。地上附着物的补偿，由专门的评估机构，根据征地批复后的登记情况进行评估，得出这部分的相应数额。3、青苗补偿费按照产量、根据一定年限，计算

三、唐山一号令征地补偿标准

1、一类地区

土地补偿费3.7万元/亩，安置补助费5.6万元/亩，青苗、地上附着物及水利设施摊销费5万元/亩，按时交地奖金1万元/亩，总计包干补偿价15.3万元/亩。

2、二类地区

土地补偿费3.2万元/亩，安置补助费4.8万元/亩，青苗、地上附着物及水利设施摊销费3万元/亩，按时交地奖金1万元/亩，总计包干补偿价12万元/亩。

3、三类地区

土地补偿费2.9万元/亩，安置补助费4.3万元/亩，青苗、地上附着物及水利设施摊销费1.5万元/亩，按时交地奖金1万元/亩，总计包干补偿价9.7万元/亩。