父母明确赠与一方的方式：父母可以在赠与合同中写明，只让自己的子女成为唯一的受赠人，但是父母在赠与时要符合以下条件其赠与行为才依法有效，即父母具有相应的民事行为能力；赠与行为的意思表示真实；赠与合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

一、赠与财产如何才有效

赠与财产有效如下：

1、一般只要双方签订赠予合同，赠与人是完全民事行为能力人；

2、协议内容体现了当事人的真实意思；

3、不违反法律法规的强制性规定与公序良俗的，表述完整与清楚，协议就有效。

赠与合同是指赠与人将自己的财产无偿赠与给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

二、赠与合同需不需要公证？

赠与合同不需要公证。但经公证的赠与合同，赠与人不能随意行使撤销权。未经公证的赠与合同，只要双方意思一致，不违反法律法规的强制性规定，不违反公序良俗，就具有法律效力。根据《中华人民共和国民法典》规定，具备下列条件的民事法律行为有效：

1、行为人具有相应的民事行为能力；

2、意思表示真实；

3、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

三、房屋赠与合同含什么内容

房屋赠与合同是将房屋无偿赠送给他人合同的。房屋赠与合同只要是当事人具有相应的民事行为能力，在合同中记载的内容是当事人真实的意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗就成立。依法成立的合同，自成立时生效。