二手房提取公积金所需材料如下:
1、房产证;
2、契税完税凭证原件及复印件;
3、提取员工身份证原件及复印件;
4、提取员工公积金联名卡复印件;
5、近一年社保缴费证明;
6、填写《公积金提取申请书》和《公积金提取清单》;
7、提取房屋名称或配偶名称需提供结婚证原件及复印件,提取配偶需提供住房公积金提取记录原件。如果配偶因此同时提取住房公积金,还需要提供与购房人的配偶关系证明。可以证明上述关系的结婚证或户口簿携带原件,用A4纸复印一份;
8、异地购房需填写异地购房证明并加盖公章。
二手房简易交付的所有权转移需要准备哪些材料
1、《房地产权证》或《房屋所有权证》,共有的房屋还须提交《房地产权共有(用)证》或《房屋共有权证》;
2、房地产买卖合同;
3、房屋交易核准证明;
4、土地使用证(使用权人是申请人)原件和复印件;
5、房地产权登记申请书;
6、申请人身份证明复印件(申请人是单位的,须提交法人营业执照、法人代码证、法人代表资格证和身份证等复印件)。
7、授权委托的须提交合法有效的委托书和代理人身份证明复印件;
8、营业税纳税申报表、土地增值税申报表;
9、中华人民共和国契税完税证或财政局契税有关证明。
《住房公积金管理条例》第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。
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