1、房屋买卖合同

（原件和复印件2份）；

2、转让后的房屋契证

（原件和复印件1份）；

3、转让房屋评估书

（原件1份）；

4、首付款凭证

（原件和复印件1份）；

5、借款人及其配偶身份证

（原件和复印件2份）；

6、借款人及其配偶户口簿或户籍证明

（原件和复印件1份）；

7、结婚证、未婚

（包括离异）的由户口所在地婚姻登记处出具未婚证明原件和复印件2份。

办理二手房公积金贷款的流程

（一）办理二手房公积金贷款的流程：

1、申请

准备申请二手房贷款的职工应提交《借款人（配偶）工资收入及住房公积金缴存证明》（一式三份）和交易前的《房屋所有权证》的原件及复印件，由业务人员审核确认该职工住房公积金缴存情况是否正常（职工住房公积金缴存情况是否符合贷款条件还须申请报件时最后确认）、该职工（配偶）工资收入证明是否真实、规范。

2、担保

二手房住房公积贷款担保方式有阶段性保证加抵押、抵押两种，借款人可以根据自身实际情况自主选择。

3、审核

按要求提交全部贷款申请资料后通过审核、审批，通过后通知银行与借款人签订借款合同，并办理合同公证等手续。

4、放款

借款人以上所有手续办理完毕后，由中心向委托银行发出《准予放款决定书》，通知银行放款。

5、还款

一系列办理流程后，最后就是购房者还款，购房者就可以按借款合同中月还款额的约定，按月向银行还款就可以了。

《中华人民共和国住房公积金管理条例》

第二条中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存的长期住房储金。

第三条职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。