如果房屋登记在夫妻双方名下, 就意味着该房屋被赠与给双方; 而在另一种情况下, 如果房屋登记在媳妇或女婿名下, 同样视为赠与双方。回到上面的问题,结婚后,丈夫的父母将房屋转让给男方,在没有赠与协议的情况下,只以男方的名义登记,视为对男方的赠与,属于男方个人财产。其实到房管局办理捐赠过户时,需要签订捐赠协议。房管局会在哪里备案。
如果房屋登记在夫妻双方名下,就意味着该房屋被赠与给双方;而在另一种情况下,如果房屋登记在媳妇或女婿名下,同样视为赠与双方。回到上面的问题,结婚后,丈夫的父母将房屋转让给男方,在没有赠与协议的情况下,只以男方的名义登记,视为对男方的赠与,属于男方个人财产。其实到房管局办理捐赠过户时,需要签订捐赠协议。房管局该在哪里备案,今后此类纠纷应该越来越少。
婚 后 父 母 赠 与 子 女 房 产 , 如 何 过 户 ?
父母房产过户给子女的方法有两种:赠与过户和买卖过户。赠与过户需要到公证处进行相关的赠与公证,然后带着公证书和房产证到房管局进行转移登记。办理转移登记时,还需要带着相关人员的身份证、户口本、结婚证、房产证等。买卖过户需要携带身份证、结婚证和房产证到房管局进行相关转移手续办理,并支付每平方6元的交易手法续费和1.5%的契税。
综上所述,如果房屋登记在夫妻双方名下,就意味着该房屋被赠与给双方。在房屋登记在媳妇或女婿名下,需要签订转移协议。在办理过户手续时,还需要遵守相关法律法规和程序,确保过户的合法性和有效性。
《中华人民共和国民法典》第1063条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。“赠与合同中确定只归一方的财产
全文754个字,阅读预计需要3分钟
不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案