借款人申请个人住房公积金贷款，应当同时具备哪些条件?

1.应是具有完全民事行为能力的自然人。

2.正常缴存住房公积金达到规定条件，即开立个人住房公积金账户并缴存须满一年以上;申请公积金贷款时，其个人住房公积金账户应处于正常缴存状态;自申请公积金贷款之日起向前推算，连续、足额缴存住房公积金须满12个月以上。借款人因工作单位变动等原因，造成断缴3个月(含)以内住房公积金，在申请贷款时已将欠缴的住房公积金补齐并恢复逐月缴存的，该断缴期间可视同连续缴存。

3.购买、建造、翻建、大修城镇自住住房。

4.有稳定的收入，有偿还贷款本息的能力。

5.有不少于规定比例的购建或大修自住住房的自筹资金。

借款人夫妻双方同时具备上述条件的，只允许一方申请住房公积金贷款。