1、需由夫妻双方共同提出申请2、登记土地变更程序受理申请。资料齐备予以受理；资料不齐或不合规定，说明理由，需补交材料，并说明需要补交的材料和补交期限，补交材料齐备后予以受理。对受理编号，发放回执单3、产权审核。登记人员审查资料，实地调查情况，若申请符合规定，则报上级核准。直至最终审核阶段通过4、缴纳费用，领取证件。

夫妻房屋过户手续的办理流程

夫妻房产证过户手续流程：

办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下：

1、如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字；如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由；

2、结婚证复印件；

3、夫妻双方的身份证复印件；

4、夫妻双方共有房屋的协议；

5、房屋所有权证；

6、房改房提供原购房契约复印件；

7、房屋所有权证附图、登记表复印件。

如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名；办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。