《民法典》规定婚前男方首付离,若是登记在男方名下,共同偿还贷款的,双方首先应当协商,若是协商不成,房产归男方所有,男方需要对女方还贷的部分进行补偿。
一、婚前男方首付写女方名字算婚前共同财产吗?
婚前男方首付写女方名的不一定属于夫妻共同财产,需要视实际情况而定。一般情况下,房产登记写女方名一般视为男方对女方的赠与,属于女方个人财产;但在婚后用共同财产还贷的,那么即使写的是女方名字,但还是属于夫妻共同财产。如果分割的话,一般都是女方获得房子,然后给男方补偿。
二、贷款未还清的车归男方男方不按时还贷该怎么处理
贷款未还清的车归男方所有的,若是车辆登记在女方名下且离婚后未发生变更登记的,按照法律规定应当由女方支付贷款,男方如果不按时还贷,女方则构成违约,需要继续支付贷款。车辆若是登记在男方名下,男方不按时还贷的,属于男方自己责任,与女方无关。
三、婚前买的房但有贷款结婚后怎么算
婚前买的房有贷款的,结婚后应当根据具体情况处理。夫妻一方在婚前贷款购买房屋,并且登记在本人名下的,夫妻双方可以对房产的还款和归属达成约定,协议不成的,离婚时,人民法院也会让夫妻双方协商处理,协商不成的,房屋应当归一方所有,共同还贷的部分,以及房产的增值部分,由不动产登记的一方对另一方进行补偿。
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