小规模纳税人销售商品或者提供服务的，应当选择简单的征收方式，按照3％缴纳增值税的征收率。购买企业生产经营所需的各种商品或服务时，不能接受增值税专用发票，用于抵扣增值税，取得普通发票只能用于抵扣成本。另外，小规模纳税人很可能属于小微企业，可以享受企业所得税优惠政策。

小规模纳税人房租发票的税率是多少

一般纳税人适用一般计税方式的，适用11％税率；一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，适用5％的征收率；小规模纳税人出租不动产，适用5％征收率；个体工商户、其他个人出租住房，按照5％的征收率减按1．5％。

小规模纳税人的征收方式：

小规模纳税人主要有三种征收方式：查账征收、查定征收和定期定额征收。

查账征收：税务机关按照纳税人提供的账表所反映的经营情况，依照适用税率计算缴纳税款的方式。这种方式一般适用于财务会计制度较为健全，能够认真履行纳税义务的纳税单位。

查定征收：税务机关根据纳税人的从业人员、生产设备、采用原材料等因素，对其产制的应税产品查定核定产量、销售额并据以征收税款的方式。这种方式一般适用于账册不够健全，但是能够控制原材料或进销货的纳税单位。

定期定额征收：税务机关通过典型调查、逐户确定营业额和所得额并据以征税的方式。这种方式一般适用于无完整考核依据的小型纳税单位。