本文介绍了补办国有土地使用证可以由他人继承的具体步骤，包括申请人需要出具书面申请和土地登记申请书，并提供相应的身份证明和申请书等材料。同时，还介绍了房产证的变更流程和房屋继承手续流程，包括房产证更名、继承权公证和房屋过户登记等步骤，以及相关的费用和税收。

补办国有土地使用证可以由他人继承。具体步骤如下：

1.申请人需要出具书面申请和土地登记申请书；

2.如果申请人是个体，需要提供身份证复印件并验原件；

3.如果申请人是个体单位，需要提供法人身份证明、土地登记委托书、法人身份证复印件，以及受托人身份证复印件并验原件；

4.如果申请人是个体单位，还需要提供企业工商营业执照和组织机构代码复印件。（上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致”。房产证原持有人去世怎么办这种情况只需要办理房产证的变更即可，具体流程如下：1、房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。2、如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用3、如果不满五年面积小于等于144的话，要收取差额营业税5．5％（市场指导价与原始购房价的差额），契税：面积小于90的且是首套住房的话就是收取1％的，第二套住房的话就是2％，个税是1％。其他的都是小费用了。办理房屋继承手续流程1、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。2、到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：（1）被继承人死亡证明；（2）该套房屋的产权证明或其他凭证；（3）户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；（4）继承人的身份证件；有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。申请人应当向登记机构提交下列文件：《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）契税完税凭证（原件）。4、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。5、房地产继承过户所需的费用：办理房地产继承过户有一些费用发生，主要是房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费：（1）继承权公证费用；继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2％来收取，最低不低于200元。（2）房地产价值评估费用：根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算：房地产价格总额（万元）累进计费率100以下（含100）

5101以上至1000部分

2．51001以上至2000部分

1．52001以上至5000部分0．85001以上至8000部分0．48001以上至10000部分0．210000以上部分0．1（3）房地产继承过户税费由房屋评估价0．05％的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。（4）契税法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1．5％。以上就是关于“土地使用证户主去世如何继承”的相关内容，作为财产的土地使用证想要继承的话就必须要到有关部门办理继承所需要的更名手续，否则证件上登记的名字还是去世户主的就不能用原来的证件来行使继承得来的土地使用权了。

土地使用证过户注意事项

根据我国《土地管理法》和《城市房地产管理法》的相关规定，土地使用证过户是指房屋所有权人将房屋所有权转移给他人时需要办理的手续。在此过程中，需要注意以下几点：

1. 土地使用证过户的申请人应提交土地使用证、房屋所有权证书和双方身份证原件及复印件。

2. 土地使用证过户的房屋应符合以下条件：无权属纠纷、无欠缴土地出让金或划拨用地价款、无查封。

3. 在办理土地使用证过户手续时，应提交土地使用证、房屋所有权证书和双方身份证原件及复印件，并加盖发证部门公章。

4. 土地使用证过户后，新的房屋所有权人应尽快办理房产过户手续，并按当地房屋交易税费标准缴纳税费。

5. 土地使用证过户过程中，如发生权属纠纷或争议，应及时协商解决。

6. 土地使用证过户后，原土地使用证应作废并收回，由发证部门依法处理。

7. 按照以上规定办理土地使用证过户手续，可以保证土地使用证过户的合法性和安全性。

补办国有土地使用证可以由他人继承，但具体流程和所需材料需要按照相关规定办理。如果房产证原持有人去世，则需要办理房产证的变更，并提交相关材料进行办理。土地使用证过户是指房屋所有权人将房屋所有权转移给他人时需要办理的手续，需要注意提交的材料和流程。

根据《民法典》第1122条规定：遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。