贷款未还清的房子一般是不能出售的,但是可以想办法将剩余贷款还清之后再出售,剩余贷款还清的形式有买房配合将剩余贷款还清,卖方通过抵押等形式先行还清贷款等,只要将剩余贷款还清,抵押撤销之后就可以正常出售。
网贷还清了可以马上贷款吗
可以。网贷还清了,用户可以立即申请其他贷款或者继续申请已经还清的网贷。实际上,用户在申请贷款时,只要之前的贷款没有产生逾期记录,并且个人负债率不高,那么不管之前的贷款有没有还清,用户都可以继续申请贷款。至于能否通过贷款审核,要以审核结果为准。
用户之前的网贷还清了,说明用户具有良好的还款能力与还款意愿,这样有利于用户通过其他贷款的审核。当然,不同的贷款产品申请条件、审核标准不同,只要用户的信用资质条件足够优秀,则可以通过大部分贷款的贷款审核。而信用资质条件一般或者较差,那么通过贷款审核的概率就会降低。
网贷还清了,用户还想申请贷款,最好间隔一段时间再申请,这样不仅让个人征信得到了恢复的时间,也可以让用户继续积累良好的信用记录从而提升个人信用评分。
网贷逾期时间过长可以协商减免利息,网贷还清之后可以申请贷款,要向贷款机构提供所需要的材料。网贷纠纷属于民事案件,不会追究贷款人的刑事责任,但需要承担民事责任,网贷纠纷的诉讼时效是两年,从当事人知道自己的合法权益受到侵害之日开始计算。
《城市房地产管理法》第三十六条,房地产转让、抵押,当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。
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