一、查清情况再做判断

房屋漏水与房屋结构、防水处理、排水系统等有关，术业有专攻，所以我们应找专业人员对漏水进行检查，判断漏水原因，确定漏水责任人。确定责任人后，我们就可以要求物业、开发商或者邻居赔偿了。

二、交涉执行方法

查清情况后，如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话，受损业主可根据自己掌握的情况，向楼上或邻居讲清情况，提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。

房屋漏水是因为房屋质量问题，如房屋在防水保修期内或房屋本身设计不合理造成的漏水，开发商就应担负起相关责任。

因房屋主体结构、公共部位以及公共设施设备损坏而漏水需要大中修及公共改造工程才能修复的，可向物业申请房屋维修基金予以修复。

环境民事责任由谁承担

环境民事责任应当由造成环境污染的单位或个人承担，那么具体如何判定谁是造成环境污染的单位或个人呢？主要依据以下两个方面，其一，行为人污染环境与损害之间存在因果关系

因污染环境发生纠纷，污染者应当就其行为与损害之间不存在因果关系承担举证责任。据此，因果关系的证明实施倒置方式，由加害人举证证明因果关系的不存在。如果不能证明因果关系不存在，则推定因果关系的存在。另外，如果法律规定了环境污染责任的免责事由，也由行为人承担证明责任。

其二，环境污染责任采无过错责任原则，环境污染损害赔偿责任的确认是实行无过错的责任原则。无过错的责任原则是指一切污染和破坏环境的单位或个人，只要客观上造成损害结果，即使主观上不是故意和没有过失，也应当承担损害赔偿责任。也就是说，致害者无论有无主观过错，行为有无违法，排污有无超标，都不影响赔偿的责任成立，只要致害者的行为与损害结果之间具有因果关系，赔偿损害即可成立。

《民法典》第二百九十六条，不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。