1.男方婚前购买的房产,若仅登记男方一人名字的,属于男方个人财产,另一方无权分割;
2.婚后购买房产的,属于夫妻共同财产,原则上均等分割,对于男方有出轨情况的,法院可能会倾向于给与女方多分财产。
一、婚前个人买房婚后加了女方名字产权有什么变化吗
该问题涉及房产分割纠纷。一房婚前购买的房产,属于一方的个人财产,另一方无权分割,但因房产因登记发生效力,男方婚后加上女方名字的行为,视为对女方的赠与,该房产转化为夫妻共同财产,原则上夫妻双方有均等分割的权利。
二、房子属于共同财产吗
看房子是婚前还是婚后财产。
第一种情况,婚前男方一个名义购房付首付,婚后夫妻共同还房贷。应当属于婚前个人财产,婚后还贷部分算共同财产,女方应当分得还款部分及利息一半的财产。
第二种情况,婚前男方全额出资购房,婚后妻子要求在房产证上添加自己的名字,添加后该房产后就属于夫妻共同财产。属于男方赠与女方的财产,离婚应当分割。
第三种情况,婚后夫妻购房,房产证在男方一人名下,该房产应当婚后夫妻共同财产。
第四种情况,婚前男方全额出资购房,婚后妻子要求将房产证上的名字改成女方一个人的名字,该房产应当属于女方财产。
三、我买房子写了两个男方的名字婚后女方找我出的钱
1、是共同财产,产权证登记为双方名字的,原则上法律认定为夫妻共同财产。2、如果产权登记在女方名下,即使是在婚前,这个房产也是女方个人财产。你说的那些付款凭证等,不影响对产权的认定,只能说明双方存在经济联系,在法律上也可以被视为对女方的赠与。3、依你所述,婚后产权登记在双方的名下,则视为共同财产。如果离婚,原则上一人一半。4、如果男方在婚前全额付款买的房,而且保留有相关的证据,婚后取得产权证,且,产权证只写了男方名字的,可以认为是男方的婚前个人财产。
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