那么按揭是什么意思呢?有什么优点呢?其实按揭就是贷款，也就是向银行借钱，购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子，所以按揭购房的第一个优点就是钱少也能买房。听着是不是觉得:哎，这个可以!那么她还有其他优点吗?当然有，首先你花了很少的钱去买房子，那么同时你就有足够的资金去做其他的事情，比如投资呀或者开一个什么店铺之类的，提高你的经济收入。同时你将有更多的资金去周转。

听着这么好，那么按揭有条件吗?当然有，并不是每个人都能去按揭买房的，你也要达到要求银行才会给你贷款。

首先，第一点，你要年满十八周岁，你得成年了，你得具有民事行为能力是吧，你得有能力为自己的行为去负责呀，才能进行贷款。第二，选择房产，你要买哪套房房产类型是什么?还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，这样银行才能贷款给你呀，不然流程怎么走。第三，确定完之后是不是就要开始申请贷款了，这个时候就把你的什么有效证件还有法律文件准备好，这之后就开始填写贷款申请书了。第四，签订合同。在签订合同之前，你必须得确保自己有能力去还贷款，你要有稳定的收入，并且信誉度良好才能进行贷款，你必须还得保证自己没有其它公积金的债务。然后你还得办理抵押登记，在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要是你还不完钱跑了怎么办?银行到哪里要债去?所以要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管。最后，就开立一个专门还款的账户，按照指定的日期，汇入指定的金额，一旦超过最迟的期限，那么银行讲要按照抵押合同来执行，为了避免这一切没必要的问题，所以一定要还清债务。