贷款房是否算夫妻共同财产要根据实际情况而定。如果是双方共同贷款购买的房产,属于双方的共同财产,离婚时未偿还的贷款双方共同承担;如果是一方婚前贷款购买的,则属于一方的婚前财产,而婚后双方共同偿还的贷款及房产增值部分属于双方的共同财产。对于共同财产,法律规定双方可以协商处理,协商不成的可以到法院起诉。
一、一方出轨离婚房产怎么分割
一方出轨离婚房产分割根据具体情况而定。如果房产属于双方的共同财产,则双方平均分配;如果是一方的个人财产,则归一方个人所有;如果是一方婚前贷款购买,婚后双方共同偿还房贷的,该房产归购买者所有,并对另一方偿还的房贷部分予以补偿。双方可以协商处理,协商不成的可以到法院进行起诉,由法院进行判决。
二、夫妻结婚前买的房子属于共同财产吗
夫妻结婚前买的房子不一定属于共同财产。法律规定如果是一方婚前全款购买的房产,则属于一方的婚前财产,离婚时归一方所有;如果是一方婚前贷款购买的,婚后双方共同偿还房贷,该房产一部分属于一方的婚前财产,婚后共同还贷的部分按双方的共同财产进行分割;如果双方共同够买的,则属于双方的共同财产。法律规定双方可以协商处理,协商不成的可以到法院起诉。
三、婚前首付买房属于夫妻共同财产吗
婚前首付买房不一定属于夫妻共同财产。如果是一方婚前贷款购买的,并且产权登记在一方名下,婚后双方共同偿还房贷,离婚时房产归购买者所有,并对另一方偿还的部分给予补偿;如果是婚前双方共同购买的,产权登记在双方名下的,则属于双方的共同财产。法律规定双方在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻的共同财产。
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