二手房房款收条，通常应由标题、正文、落款三部分组成。具体原则如下：1、标题：标题写在正文上方中间位置，字体稍大。标题的写法有两种，一种是直接由文种名构成，另一种是把正文的前三个字作为标题，而正文从第二行顶格处接着往下写。2、正文：正文一般要写明下列内容，即写明收到的钱物的数量、物品的种类、规格等情况。如果是收到的钱，还要写上收钱的原因。3、落款：落款一般要求写上收钱物的个人或单位的名称姓名，署上收到的具体日期，一般还要加盖公章。是某人经手的一般要在姓名前署上“经手人：”的字样。是代别人收的，则要在姓名前加上“代收人：”字样。

二手房买卖合同怎么写才有效

二手房买卖合同应当按照以下内容写才有效：1、卖家的身份信息，包括姓名、性别、民族、联系方式和身份证号码；2、买家的身份信息，包括姓名、性别、民族、联系方式和身份证号码；3、房屋位于何处；4、房屋的质量，以及房屋的内部构成；5、房屋的面积；6、房屋的价款，以及房款的支付方式；7、办理房屋过户的时间；8、违约责任；9、争议的解决方式。

《中华人民共和国城市房地产管理法》

第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。

第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。