房屋买卖过户需要缴纳的费用有:
(一)购买房屋的费用:全款或首付款;
(二)税费:营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等;
(三)房屋买卖交易手续费、房屋所有权登记费。
房屋买卖过户需要提交的材料
卖房需要提供:
1、房产证原件和复印件;
2、身份证原件和复印件;
3、原始购房协议原件和复印件;
4、户口本原件和复印件;
5、如已婚需要提供结婚证原件和复印件;
6、如已婚需要提供共有人同意出售意见书。
买房需要提供:
1、身份证原件和复印件;
2、户口本原件和复印件;
3、如不是当地户口需要提供暂住证。
《个人所得税法》第二条
下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:
(一)工资、薪金所得;
(二)劳务报酬所得;
(三)稿酬所得;
(四)特许权使用费所得;
(五)经营所得;
(六)利息、股息、红利所得;
(七)财产租赁所得;
(八)财产转让所得;
(九)偶然所得。
《契税暂行条例》第三条
契税税率为3—5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
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