可以报警处理,主要是调解一下,如果不涉及到犯罪,基本上不会过多的处理。所谓民事纠纷,是指平等主体之间发生的,以民事权利义务为内容的社会纠纷(可处分性的),是处理平等主体间人身关系和财产关系的法律规范的总和,所以所有违反这一概念的行为就会引起民事纠纷。民事纠纷分为两大内容:一类是财产关系方面的民事纠纷,另一类是人身关系的民事纠纷。其解决机制有自力救济、社会救济、公力救济。
二手房买卖中介纠纷
本人在某中介(zhongjie)购买了一套二手房,在房管局过户的时候发现卖方持有的产权证上标注的房屋面积与房管局对该房屋登记的面积不同,产权证上是52.7平米,房管局登记的是50.3平米,导致在无法继续在房管局办理后续过户手续。在房屋中介(zhongjie)签署的房屋买卖合同中,按照产权证52.7平米注明的。请问如果买卖双方不能就房屋价格重新达成协议,以致无法履行原有合同,买方是不是能够主张卖方退回定金的同时,承担协议规定的违约责任?另外,如果无法履行原有合同,买房是不是需要按照协议支付中介费用?
答:与中介签署的协议中,规定因买卖双方任何一方造成的无法履行合同,已经支付的中介费用不予退还。
《中华人民共和国民法典》
第九百六十一条介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
第九百六十二条介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
全文642个字,阅读预计需要3分钟
不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案