住房公积金贷款建房流程是由借款人向住房公积金管理中心提出申请并填写好申请表，携带好相关材料办理办理手续。住房公积金贷款买房需要具备的条件是借款人具有有效身份证明、开立缴存账户符合规定、家庭收入稳定等。

一、住房公积金贷款建房流程

办理住房公积金贷款建房应按下列流程：

1．借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。

2．市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按中国人民银行规定办理保险。

3．贷款手续办理完毕后，市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书，银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续。

《住房公积金管理条例》第三条规定，职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。

二、住房公积金贷款买房条件

住房公积金贷款买房条件如下：

1．借款人及其配偶具有有效的身份证明；

2．已支付规定比例首付款，首付款＋贷款金额＝房产总价，且房款未付清；

3．借款人开立缴存账户后已连续、按时、足额缴存住房公积金6个月（含）以上，近期未缴不超过4个月；

4．家庭收入稳定，信誉良好，有偿还贷款本息的能力；

5．同意提供住房公积金管理中心认可的贷款担保方式；

6．借款人及配偶没有尚未还清的住房公积金贷款或数额较大的债务。

三、用住房公积金贷款买房需要准备哪些材料

用住房公积金贷款买房需要准备以下材料：

1．申请人身份证复印件；

2．申请人户口本（首页、本人页、变更页）复印件；

3．购房首付款发票复印件；

4．商品房买卖合同原件及复印件；

5．房屋所有权证原件及复印件；

6．借款申请表原件。

《住房公积金管理条例》（2019修订）：第一章　总　　则　　第三条　职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。