一、房贷中的共同借款人有哪些义务和责任

1．共同借款人需要承担连带清偿债务的责任。

2．债权人可以请求部分或者全部的借款人清偿全部欠款，而每一借款人都需要向债权人承担偿还全部欠款的责任。但借款人承担的债务超出其份额的，可以向其他借款人追偿。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第五百一十八条债权人为二人以上，部分或者全部债权人均可以请求债务人履行债务的，为连带债权；债务人为二人以上，债权人可以请求部分或者全部债务人履行全部债务的，为连带债务。

连带债权或者连带债务，由法律规定或者当事人约定。

第五百一十九条连带债务人之间的份额难以确定的，视为份额相同。

实际承担债务超过自己份额的连带债务人，有权就超出部分在其他连带债务人未履行的份额范围内向其追偿，并相应地享有债权人的权利，但是不得损害债权人的利益。其他连带债务人对债权人的抗辩，可以向该债务人主张。

被追偿的连带债务人不能履行其应分担份额的，其他连带债务人应当在相应范围内按比例分担。

二、申请房贷的条件是什么

1．申请人的年龄需要在贷款机构规定的范围内，具有完全民事行为能力。

2．能提供本人有效身份证、婚姻状况证明、当地常住户口证明，外地户口的需要提供在当地有效的居住证明。

3．收入来源稳定，有足够的还款能力，还款意愿强，每个月都能按时足额偿还贷款。

4．有良好的信用记录，申请贷款时，借款人及其经营的实体在其他贷款机构办理的贷款没有逾期，在征信报告上也没有不良信用记录。

5．具有合法的经营资格，提供的营业执照注册时间要满一年以上。还要能提供近半年的银行流水。

6．提供的担保必须是合法有效的，符合贷款机构相关规定。如果提供不靠谱的担保，会影响贷款审批。

7．向银行申请贷款还需要在贷款银行开立个人结算账户。

8．满足贷款机构规定的其他条件。

三、住房贷款申请的法定流程有哪些

1．进行咨询提出申请。

2．调查及审批。

3．签订贷款合同。

4．办理抵押合同公证手续。

5．抵押登记。

6．办理抵押物业财产保险手续。

7．发放贷款。

《中华人民共和国民法典》：第四章　合同的履行　　第五百一十八条　债权人为二人以上，部分或者全部债权人均可以请求债务人履行债务的，为连带债权；债务人为二人以上，债权人可以请求部分或者全部债务人履行全部债务的，为连带债务。\n　　连带债权或者连带债务，由法律规定或者当事人约定。