建帐：需：需要设置总账、明细账、现金日记账和银行存款日记账。二、物业公司日常工作涉及的票据包括：收取物业费票据；物业保安、清洁、绿化、公共设施维护等费用票据；公司日常费用票据，如水电费、办公费、通讯费、管理人员工资、车辆费等。三、月末编制资产负债表和损益表。编制会计报表的方法与其他行业相同。都是按照填写会计书上财务报表的要求编制的。四、物业公司属于营业税征收范围，营业税税率为5％；涉及营业税、城建税、教育费附加、地方教育费附加、印花税、个人所得税、房产税、土地使用税、所得税等。

物业公司会计账务处理流程是怎样的

1）根据原始凭证或汇总原始凭证填制收款凭证、付款凭证；对于转账投资有价证券业务，还要根据原始凭证或汇总原始凭证直接登记有价证券明细分类账（债券投资明细分类账、股票投资明细分类账等）。

2）根据收款凭证、付款凭证逐笔登记现金日记账、银行存款日记账、有价证券明细分类账。

3）现金日记账的余额与库存现金每天进行核对，与现金总账单逐笔核对；银行存款日记账与开户银行出具的银行对账单逐笔进行核对，至少每月一次，银行存款日记账的余额与银行存款总分类账定期进行核对；有价证券明细分类账与库存有价证券要定期进行核对。

4）根据现金日记账、银行存款日记账、有价证券明细分类账开户银行出具的银行对账单等，定期或不定期编制出纳报告，提供出纳核算信息。

《物业管理条例》第四十一条