符合以下几类情况可以免征个人所得税（前提是：产权人是个人的情况）

1.非居住用户房无免征条件，必须缴交个人所得税，但可办理据实征收

2.居住用户：《房地产证》上的出征时间或《契税完税证》上的填发日期满五年即可免征；如纳税人有异议的可提供以下资料审核:

①上手购买一手商品房的可提供《预售契约》，约定的交楼时间超过5年可免征。

②房改房可提供《出售公有住房缴款明细表》以缴款日期为准、收款收据注明的缴款时间或购房协议书的签署时间

③安居房可以《安居协议》上的签订时间为准（以前大多数安居协议没有注明时间，可到开发商出具入住证明）

④解困房直接可以免征

⑤继承、赠与取得的房产办理出售，提供上手房产证和继承、赠与公证书，只要上手房产证出证时间超过5年，可以免征。直系亲属赠与，可看上手证；非直系亲属赠与，只看今手证时间，只能到地税局办据实征收，不能核定征收。

⑥拆迁补偿（回迁）房可提供《拆迁补偿协议》以签订时间为准

⑦分家析产、分割的房屋以析产、分割前的来源为依据