一、父母能索要多年未给的赡养费吗

当涉及到长期拖欠的赡养费用时，母亲有权行使追索权。赡养费主要是指子女为父母提供基本生活所需而负担的经济责任，通过提供经济援助以及物质方面的支出来完成这一责任。如果子女未能按照法律规定履行相应的赡养义务，那么对于那些丧失劳动能力或生活陷入困境的父母来说，他们享有向成年子女追讨赡养费的合法权益。

《民法典》第一千零六十七条

父母不履行抚养义务的，未成年子女或者不能独立生活的成年子女，有要求父母给付抚养费的权利。

成年子女不履行赡养义务的，缺乏劳动能力或者生活困难的父母，有要求成年子女给付赡养费的权利。

二、父母能把楼房过户给12岁孩子吗

您作为家长，完全能够将房产合法地过户至未满十八岁的子女名下。在办理房屋产权过户事宜时，通常有以下三种途径可供选择：

第一，按照房屋产权的赠与进行过户；

第二，根据房产买卖程序进行过户；

第三，依据遗产继承原则执行过户手续。

值得注意的是，当房屋过户至未成年人名下后，该套房产的所有权便完全归属于该未成年人所有。在此情况下，即便没有获得未成年人的相应授权，监护人也不得擅自处理该房产。此外，您还需深思熟虑的问题是，一旦子女成人后并未能履行赡养职责，那么，您恐怕也无力收回原本为其所拥有的房产。

《中华人民共和国民法典》第十三条

自然人从出生时起到死亡时止，具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。

第十九条

八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。

第二十条

不满八周岁的未成年人为无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为。