1、房产抵押双方准备好个人身份证、户口本、房屋房权证、购房合同、抵押协议书等相关材料。
2、将准备好的材料提交给公证处申请公证,一定要本人到场,然后填写公证申请表格。
3、公证处核对相关材料,受理确认后抵押。
一、房屋公证流程办理
1、当事人携带个人的身份证明、财产所有权证明、双方拟好的签名和日期空缺的协议书等材料;2、双方亲自到公证处填写公证申请表格;3、公证人员核对相关信息。公证申请受理后,当事人配合公证员做完财产协议内容、财产权利证明、当事人的订约是否受到欺骗或误导等公证谈话笔录后,在笔录上确认签字;4、公证员确认信息无误之后,双方当事人在公证员的见证下在婚前财产协议书上签名。
二、房产公证处公证的流程
(一)房产公证所需材料1、申请双方权益相关人的身份证明相关材料,如身份证、户口簿等;2、房屋产权证(如未取得房产证,提供购房合同及购房发票);3、要求公证的协议书或合同;4、公证人员认为必须的其它材料。(二)提出公证申请1、提交上述材料后,申请双方权益相关人亲自到公证处填写公证申请表,提出公证申请资料审查;2、公证人员核对相关材料的真实性、合法性,并就协议或合同的内容询问当事人若干问题,当事人配合公证员诚实作答,并在公证谈话笔录上签字确认(主要就是问对相关条款、内容是否清楚明白,协议的签订过程是否存在欺骗、误导、强迫,并告知当事人协议签订后的法律效力及后果);3、在公证人员在场的情况下,双方当事人在公证协议或合同签字,公证完成。(三)资料审查。公证人员核对相关材料的真实性、合法性,并就协议或合同的内容询问当事人若干问题,当事人配合公证员诚实作答,并在公证谈话笔录上签字确认。
三、房产公证需要什么手续办理
房产公证的手续与流程:
第一步:当事人准备材料。应携带以下资料:
1、个人的身份证明,如身份证、户口簿等。
2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。
3、双方已经草拟好的协议书。协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺,待公证员对协议进行审查和修改后,再在公证员面前签字。
第二步:亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证,是不会被受理的。
第三步:公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。
第四步:在公证人核对完信息之后,双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。
至此,财产公证的办证程序履行完毕。
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