1抵押人准备相关的证件材料，亲自到辖区的房产交易

中心办理房产抵押登记。

2当事人领取并填写《房产登记申请书（抵押证

书）》。

3将所持证件、文件和申请书交给房产交易中心的办理

人员进行审核。

符合办理抵押登记的条件，房产交易中心出具抵押登

记回执，初审登记成功。

5．缴纳费用。

6符合办理抵押登记的条件，房产交易中心会出具抵押

登记回执，代表初审登记成功。

农村民间借贷房子抵押法院怎么判

农村民间借贷房子抵押的，需根据以下情形处理：

其一、只要抵押人所有该房屋的产权，并且办理了抵押登记的，则法院会判决该房产抵押有效；

其二、如果抵押人没有该房屋的产权，或者没有办理抵押登记的，则法院会判决该房产抵押无效。

《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。