土地证归国土资源管理局管。国土资源管理局承担规范国土资源管理秩序的责任。承担优化配置国土资源的责任。负责规范国土资源权属管理。承担全国耕地保护的责任，确保规划确定的耕地保有量和基本农田面积不减少承担及时准确提供全国土地利用各种数据的责任。承担节约集约利用土地资源的责任。承担规范国土资源市场秩序的责任。另外，农民集体所有土地用于非农业建设的，才需要给使用权人发给土地使用证，发证机关为县级或者市级土地管理部门。农村土地属于集体土地，只能由村集体成员申请集体土地使用权。只有在乡政府规划中，对集体土地进行征收征用，土地性质才能由集体土地转变为国有土地，才能办理国有土地使用证。

一、济南农家院土地使用证如何办理

农村集体土地使用证的过户仅限于本村村民，济南农家院办理土地使用证的方式如下：

需要携带的材料

1.转让方持原土地使用证、被转让方持土地使用权移交证明、用地申请书、身份证和户口本到村委会提出申请；

2.申请通过，由乡镇政府和国土资源管理部门审核后，报县政府批准；

3.进行土地登记确权。

申请农村土地使用证

1、向村委会写出书面申请；

3、乡镇政府审核；

4、县国土资源局接件后，进行资料审核并到现场进行勘测；

5、审核、勘测合格后，报县政府进行审批；

6、审批后张榜公示7日无异议的，国土资源所到现场定点放线，准予开工建设；

7、建设完工后，报国土资源所验收。经验收合格后，发放土地使用证。

二、土地证和土地使用证一样吗

是一样的。土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。根据国家有关规定,目前我国颁布的土地证书主要有三种:1、集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册,核发集体土地所有权证,确定所有权。2、集体土地使用证。县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册,核发集体土地使用证,确认建设用地使用权。3、国有土地使用权证。县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册,核发国有土地使用权证,确认国有土地使用权。4、土地他项权利证明书。县级以上人民政府对批准的土地他项权利进行登记造册,核发土地他项权利证明书,确认土地他项权利。