1、符合分户条件的一户多宅；

2、对农业发展大有益处的违章建筑可以暂不拆除；

3、农民唯一的但是属于违章乱建的住所；

4、隶属于一些宅基地的附属建筑物；

5、一些缺少相关证明的工业房产。

《拆迁管理条例》第十九条

拆迁人应当对被拆除房屋及其附属物的所有人（包括代管人、国家授权的国有房屋及其附属物的管理人），依照本条例规定给予补偿。

拆除违章建筑、超过批准期限的临时建筑不予补偿；

拆除未超过批准期限的临时建筑给予适当补偿。