房产纠纷案件当事人准备的证据有：

1、房屋产权证明；

2、房屋来源，购买、继承、分析、赠与等证明；

3、共有房产形成，共同投资建设、改造、购买、继承、赠与等证明；

4、房地产登记变更，登记、变更登记、产权转让等证据；

5、房屋使用、管理、收入证明；

6、缴纳房地产税人姓名、纳税时间、金额、票据等；

7、其他证据。

具体的证据准备情况有哪些

1．手机短信——证实有借钱的事

借钱后，几次口头催款无果，就可以用短信方式，让对方承认了借钱的事实。然后把对方的回复短信保存起来，这个就是证据。

2．录音录像——多方承认借过钱

催款期间，多次给对方打电话并录下通话内容，随后刻录光盘保存。

3．证人证言——证实借钱金额

寻找借钱时，是否有人看到，提供证人和证言。

通过以上证据，提供给法院审查，法官如果认为提交的手机短信、录音录像、证人证言等证据来源合法，内容符合客观事实，证据真实有效，那么对方就须承担还款责任，还要赔偿其他损失。

以上就是我国法律上对于欠钱不还行为的认定和处理，涉及到相关事项的处理上，应当首先进行协商处理，如果双方可以就欠钱的情况达成一致意见的，那么是可以按照双方达成的一致意见来进行合法的处理的，具体情况结合实际而定。

《中华人民共和国民法典》第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。