物业擅自停电如何处罚?
时间:2023-03-11 18:22:17 359人看过 来源:互联网

第一:可以向物业管理公司的行政主管部门投诉,物业管理公司的直接行政主管部门是当地的房地产行政主管部门,比如当地的房管局等;如果要投诉物业公司,去当地的房地产行政主管部门最合适不过了。

第二:如果投诉不管用,就通过法律途径,法院诉讼也可以解决,并且通常可以诉讼赢。

第三:法律依据:

物业公司无权利停您的水电;只有在用户违法的情况下,电力主管部门可以停电。

依据《中华人民共和国电力法》

第二十九条,规定,供电企业在发电、供电系统正常的情况下,应当连续向用户供电,不得中断。因供电设施检修、依法限电或者用户违法用电等原因,需要中断供电时,供电企业应当按照国家有关规定事先通知用户。

第六十五条规定:用电用户违反规定,危害供电、用电安全或者扰乱供电、用电秩序的,情节严重或经电力管理部门责令改正而拒绝改正的,可以中止供电。

现实生活中,如果发生水、电纠纷了,是业主和自来水公司,和电力公司的事情,小区物业是没有权力停水,停电的。水,电是生活的必需品,就算在物业合同中有约定,物业也不能以强制断水,断电作为手段,要求业主缴纳各类费用,如果因为物业公司强行断电给业主造成损失,是要承担法律责任的。

一、物业有没有权利停用户水

(一)小区业主的水电直属供电公司。所有的法律关系是业主和供电供水公司直接的合同关系。物业如果是受供电供水公司委托收取水电费,那么物业公司也就是和供水供电公司的一个委托关系,而不是和业主的水电合同关系。业主去物业公司那里缴交水电费,物业公司不得拒收或者捆绑物业费一起收。

(二)水电属于事关民生的基本保障。任何单位都不得在未欠缴水电费的情况下予以断水断电。

(三)供水供电公司不得拒绝业主前往缴费。因为业主和供水供电公司属于直接的合同关系,是水电直接的提供者和使用者。如果因为物业和业主的关系不和谐而掐断业主水电,供水供电公司应该责成物业公司改正。造成严重后果的追究物业公司责任,并取消物业代收水电费的权限。

(四)综上所述,物业公司于法于理都没有掐断业主水电的权力。对着物业这种恶行,应该予以投诉并组织业主赶走这样的物业。如果造成严重后果,一定要追究物业公司的责任,让其承担法律后果。

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