一、中介费不是都是公司出的吗

在房屋交易过程中，中介费通常由买卖双方分担，若有特殊约定则依约执行。

买卖双方与中介机构签署服务合同后，中介将提供房屋资源并协助达成交易，为此需要支付相应的中介费用。

当买方签署购房合同时，即视为合同生效，此时中介方有权收取中介费用。

中介成功促成合同成立的，其所产生的费用应由中介自行承担。

《中华人民共和国民法典》

第九百六十一条

中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

第九百六十三条

中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。

二、中介费2个点是双方出吗

说起中介费啊，这个费用通常是由我们买房卖房的这两边来共同承担的。

二手房中介费嘛，就是指咱们在买房子或者卖房子的时候，要付给中介一些钱作为他们帮忙处理各种事情的酬劳啦。

这中介费具体该收多少呢？通常来说，会占到我们房子总价的百分之一到百分之三。

不过具体收费的比例还是要看这家中介公司的口碑、实力以及行业的一般规定等等啦。

有时候啊，中介费也是可以双方商量着定下来的，或者说只有其中一方来出这笔钱也是完全没问题的。